Exclusif

Nouveauté

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Villa 5 pièces - vue dégagée - Saint Laurent du Var

Prix

du bien

545 000 €

réf : V10002176

01

Général

EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU VAR

Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de villas, découvrez cette agréable maison familiale offrant une vue dominante sur la mer et les montagnes.

Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs, salle à manger ou encore bureau. Ce niveau dispose également d'un garage et d'une cave.

Le premier étage accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante semi-ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La maison profite également de deux grandes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, dont la terrasse principale équipée d'un grand store, idéales pour profiter pleinement de la vue et des belles journées en extérieur.

Un jardinet d'environ 120m² situé au-dessus de la maison complète l'ensemble.

Faibles charges de copropriété de seulement 180 € par trimestre, eau froide comprise.

Une maison aux nombreux atouts, offrant à la fois calme, vue, volumes et espaces extérieurs, avec un fort potentiel pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06700
Surface habitable (m²)

122 m²
Surface loi Carrez (m²)

102 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Vue dégagée - mer et montagne

03

Financier

Prix de vente

545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

60 €
Taxe foncière annuelle

1 900 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Est
Année de construction

1986

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

17
nombre de lots

19
Quote Part annuelle des charges

720 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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