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Nice (06200)

NICE – LA LANTERNE | APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Prix

du bien

750 000 €

réf : VAP10002181

01

Général

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier de La Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant et d’angle, offrant un environnement d’un calme absolu et une vue spectaculaire et les reliefs environnants.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, élégant et convivial, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle, véritable prolongement de l’appartement, invitant à profiter pleinement d’un panorama exceptionnel.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une loggia donnant accès à une seconde terrasse. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort de toute la famille.

En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants et store électriques, climatisation gainée dans l’ensemble des pièces.

Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont inclus. Un second garage peut également être acquis en supplément.

Prix honoraires inclus : 750.000 €

Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 715.000 €.

02

Plus d'infos

Code postal

06200
Surface habitable (m²)

104,64 m²
Surface loi Carrez (m²)

95,38 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Vue

Vue mer imprenable

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,9 %
Charges

325 €
Taxe foncière annuelle

2 610 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2002

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

101
Quote Part annuelle des charges

3 430 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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