Nouveauté

Cagnes-sur-Mer (06800)

Val Fleuri - 2 pièces rez-de-jardin

Prix

du bien

210 000 €

réf : VAP10002145

01

Général

RARE !!! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, en parfait état.

Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains, W.C séparés. L’atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Situé en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement sans vis-à-vis.

Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer.

Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04.93.19.21.20

*** Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien***

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06800
Surface habitable (m²)

44,75 m²
Surface loi Carrez (m²)

44,75 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée verdure

03

Financier

Prix de vente

210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

210 €
Taxe foncière annuelle

683 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Collectif
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

198 - 175
nombre de lots

334

06

Bilan énergétique

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